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外壁のメンテナンスが必要な理由

日頃なかなか意識することはありませんが、
お家の外壁は、砂埃、酸性雨、紫外線を浴び続けて着々と劣化しています。
昨今、様々な塗料や外壁材の登場にて、耐久年数が伸びておりますが、
およその外壁リフォームの時期は、築10年前後と言われております。

では、どのような症状になったら、
リフォームを検討しなければいけないのか下記を見てみましょう！

  1. 理由

    ひび割れや欠けがあると、
    そこから雨水などが侵入

    外壁は建物の顔と言える部分です。そのような場所が汚れていたり、ひび割れてしまっていたりすると、見た際の第一印象も変わってきます。
    できる限り外観を美しく保つためにも外壁は定期的にメンテナンスを行うべきです。外観が古くなる前に外壁をリフォームするこで、いつまでも外観が綺麗な住まいにすることができます。

    壁
  2. 理由

    遮熱・防水など
    様々な機能の向上

    雨風や紫外線に一年中晒されると、どんどん劣化が進行して傷んでしまいます。特に北陸の雨風と積雪が外壁の劣化を大きく進行させます。

  3. 理由

    耐久性が高まり、寿命を延ばす

    定期的にメンテンスを行うことで、雨漏り・浸水などを防ぐことができます。
    雨漏り・浸水は建物の劣化や雨雪による腐食などの原因となるため、外壁リフォームを行い、しっかりとメンテナンスすることで、そのような被害を抑えることができます。

外壁リフォームのタイミング

  • ひび割れ（クラック）

    外壁が傷むと雨漏りがしやすくなります。家の内部の構造体にまで痛みが広がることもあります。建物内部に雨水が入り込むだけでなく、シロアリ発生の原因になる場合もあります。
    水分によって腐食した木材はシロアリの大好物ですので、構造体を食べられてしまうことがあります。白アリ被害によって大規模修繕となると、数百万円かかる場合もあります。

  • 前回からの塗装期間を基準に判断する

    お住まいの周りの環境、使われている外壁の材料にもよりますが、住宅金融支援機構では、木部・鉄部3年、壁の塗装基準を8年を推奨しています。

    基準をもとに外壁のリフォームを判断しましょう。